空き家管理とは

はじめに

家は、人が住むことではじめて価値を発揮できます。
人のいないと、劣化のスピードが速く、瞬く間に資産価値の低下を招くことになります。
また、空き家は倒壊・不審火の恐れといった安全面・治安面、また衛生面や景観など、様々な問題を抱えていることから、近隣住民の不安要素の一つとなっています。
ただ、家には所有者のご家族の歴史やたくさんの思い出がつまっています。空き家になっている原因も様々です。
再利用するのか、売却するのか、それとも放置してしまうのか。これから、空き家をどうしていきたいのか・・・まずは、ご家族で話し合いをしてみてください。

空き家対策は早期対応が肝心です。
わたしたちは、「空き家をこうしたい」が決まるまで、お客様一人一人に合った管理サービスで、大事な資産をお守りいたします。もちろん、空き家のその後もご相談ください。

長年の賃貸管理業務で培ったノウハウで、お客様の幸せのために少しでもお力添えできれば幸いです。

ご相談ください!


■ 転勤等で家を長期不在の方
■ 入院・入所等で家に不在の方
■ 相続したものの、しばらくは住むことができない方
■ 賃貸または売却したい方がしばらくは空き家にする方

特定空家の認定を受ける前に!!

2015年度「空家対策特別措置法」の改正により、特定空家に認定されると住宅用地における固定資産税課税標準額の特別措置を受けられなくなる可能性があります。
中川不動産は、お客様の空き家に対する不安やお悩みを解消ししかし、空き家はしっかりとした管理をすると特定空家の指定を受けずにすむのです!お客様の空き家は大丈夫ですか?

賃貸管理業務にて、長年培ってきたノウハウで、お客様の大事な資産をお守りいたします。見積もり・ご相談は無料受付中です。
お気軽にご連絡ください。

快適な住環境の確認悪臭・カビ・害虫・湿気・雑草・動物の侵入
自然災害から守る地震・台風・豪雨・大雪・火災
犯罪の抑制落書き・放火・不法侵入・不法投棄

基本料金

基本料金 6,000円(税別)/月〜 ※但し、建物の床面積・敷地面積・所在地によって、料金は異なることがありますので、一度お問い合わせ下さい。

プラン内容

内部管理室内建物点検・簡単な清掃・雨漏り・通水・風通し
外部管理看板設置・庭木確認・庭のごみ処理・ポスト掃除
その他クレーム一時対応・近隣挨拶・巡回報告書

オプションサービス


  • ■ ハウスクリーニング
  • ■ シロアリ予防
  • ■ 剪定・消毒・除草
  • ■ 解体
  • ■ 不用品の撤去・処分

事前のお願い

・火災保険のご加入
・鍵のお預かり
・ライフラインの開設及び費用の負担
・引き渡し前の事前点検及び清掃
・貴重品のご確認
・浄化槽の清掃 など